Kampa. A tentokrát můžete zůstat.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu mimořádného mezonetového bytu ve Všehrdově ulici na Malé Straně, jen několik kroků od Kampy, Čertovky a Petřína.

Byt se nachází v historickém domě z 19. století, ukrytém mimo hlavní turistické trasy. Z jedné strany Všehrdova ulice, z druhé Čertovka a Huťský mlýn. Přestože jste prakticky v samotném centru Prahy, atmosféra domu i jeho vnitřního dvora působí překvapivě klidně. Dům je průběžně udržovaný, má rekonstruovanou střechu a pavlače a je vybaven výtahem.

Samotný byt nabízí přibližně 148 m² obytné podlahové plochy a náleží k němu sklep o výměře 21 m². Celkově tak máte k dispozici přibližně 169 m² prostoru.

Dispozice je řešena jako velkorysý mezonet rozložený do několika úrovní. Spodní podlaží tvoří především denní část s prostorným obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Dominantou obytného prostoru je krb, který dodává interiéru charakter a přirozeně vytváří centrum celého bytu.

Dřevěné schodiště vede do klidnější soukromé části bytu se třemi ložnicemi a druhou koupelnou s WC. Jeden z pokojů navíc nabízí spací patro. Toto rozdělení vytváří příjemné oddělení denní a noční části a umožňuje komfortní fungování i větší rodiny. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a podkrovní vestavbou; byly rekonstruovány rozvody elektřiny, vody, kanalizace i vytápění, koupelny a podlahy.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel. V chodbě v přízemní části bytu, koupelně a na samostatném WC je navíc podlahové vytápění. Příjemným praktickým bonusem domu je také nově vybudovaná studna ve vnitřním dvoře, využívaná především k zavlažování.

A pak je tu samotné okolí

Kampa si i přes svou polohu v historickém centru stále uchovává něco, co se v Praze hledá čím dál hůř – místní, téměř komunitní atmosféru. Pár minut od domu je Mlýnská kavárna, kde se potkávají umělci, studenti i místní. Nedaleko je Muzeum Kampa, Divadlo Na Prádle, Čertovka, Petřín a přes most jste během chvíle u Národního divadla a v centru města.

Přitom to nepůsobí dojmem, že bydlíte uprostřed turistického ruchu

Právě klid je jednou z nejsilnějších vlastností tohoto bytu. Tramvajová zastávka je přibližně dvě minuty pěšky, ale po otevření oken není slyšet prakticky nic. Z obývacího pokoje i horní ložnice se navíc otevírají pohledy směrem na Hladovou zeď a Divadlo Na Prádle.

Je to místo, kde se můžete během několika minut ocitnout uprostřed Prahy, a přitom se doma cítit téměř schovaní před městem.

Byt je v současnosti v družstevním vlastnictví. V domě probíhají kroky směřující k budoucímu vymezení jednotlivých jednotek a případnému převodu do osobního vlastnictví.

Všehrdova. Kampa. Praha 1.

Centrum města bez pocitu centra města.